鉄筋コンクリート造マンションの基礎知識
多摩マンション管理組合連絡会・メンテナンス部会は2018 年3 月の部会で100 回を迎えました。これまでの活動の節目として何かできないだろうかとの声が上がり、「鉄筋コンクリート造マンション基礎知識」と題した小冊子を編集することになりました。
この小冊子は専門的なものではありません。ごくふつうのマンション住民の方が読んでいただけるような内容になっています。皆さんがお住いの建物はほとんどが鉄筋コンクリート造だと思いますが、その規模、戸数、高さ、構造形式、築年数など様々だと思います。お住いのマンションでちょっと気になったこと、少し考えてみたいこと、例えば杭の不正工事や大事な梁への不適格なスリーブなどに対し、何が問題なのか、どうして起こったことなのか、初歩的な、基本的なことほど書いてある資料は少ないものです。そこで、この小冊子では概ね工事の工程に沿いながら一通りの一般的な事柄について記してみました。お住いのマンションには合わない部分も有るかとは思いますが、一般的な理解の一助になればと思っています。
下記をクリックしてこの小冊子をお読みください。
長期修繕計画
大規模修繕工事
近隣マンションにおける大規模修繕工事の事例を紹介します。
●アルテヴィータの第1回大規模修繕工事
●ブリリア多摩センターの第1回大規模修繕工事
●ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの第1回大規模修繕工事
日常修繕
各管理組合が日常修繕で利用している外注先をまとめました。ここ（近隣業者）をクリックして一覧表をご覧ください。